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厦门“10·8土地拍卖” 六幅地拍出21.6亿元

  昨日上午,厦门“10·8土地拍卖”如期举行,由于这是楼市二次调控后的首场土地拍卖会,该拍卖会备受关注。本次土地出让6幅地块全部拍出,可能是二次调控让开发商感受到了市场的压力,昨日的拍卖现场,各大房地产企业拿地比较理性,六幅地中有4幅以底价成交,总价为21.6亿元。

  本次拍卖会共有6幅地块出让,其中3幅为商住用地,均位于岛外;同安2幅,同安与集美交接处1幅;另外2幅商务金融用地,1幅位于观音山片区,1幅位于翔安;1幅为酒店用地,位于云顶山片区。

  由于国庆节前出台的二次调控和厦门本地刚出台的限购措施,消费者选择再次观望,因此国庆期间厦门楼市较冷,七天仅成交371套,交易大幅下滑。由于此次出让的6幅地块不是很优质,且3幅商住地块均在岛外。在昨日的拍卖会上,各大房地产企业大多选择了静观其变,现场显得较为平淡,而资金充裕的一些上市企业则借机扩张,加快布局。

  其中,禹洲地产8.696亿元一举竞得T2010P04、T2010P05两幅地块,加快扩张脚步;招商局地产控股股份有限公司与广州金地房地产开发有限公司以101220万底价轻松竞得2010JTP01地块。另外,安溪华祥苑有机茶园有限公司以1.434亿元竞得观音山片区的2010P17地块。

  据了解,广州金地房地产开发有限公司实为保利地产的全资子公司。作为央企的保利地产曾多次进军厦门房地产市场,在前几次受挫之后,保利选择了合作开发的模式,终于成功登鹭。至此,国内地产四大龙头企业“万保招金”中的万科地产、保利地产、招商地产三家已齐聚厦门市场。

                                             来源:东南早报

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